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【よくない例】元金の返済と利子の支払いのため、子供から親に現金を手渡した。

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成人した子のために、親の名義でマンションや戸建てを買ってあげるという相続税対策があります。

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親との生計が同一である以上、その親に支払った賃料は原則としてその事業の必要経費とすることができません。

ただし、注意点としては、親も住宅の一部を取得することになるので、親にも不動産取得税がかかってきたり、毎年、持分に応じた固定資産税や都市計画税などの負担が必要になったりする点が挙げられます。また、将来、親が亡くなって相続が発生した際には、親の持分を相続するかたちになります。子どもが複数人いる場合は、その持分を巡ってもめてしまう可能性がないとはいえませんので、共有を検討する場合は、きちんと家族で話し合った上で決める必要があるでしょう。

贈与税は、お金やモノをもらったときにだけ課税されるわけではありません。

私の名義で購入しそこに両親に住んでもらい、両親とは正式な賃貸借契約を結ぶ、

両親はこの案に乗り気でいます。同じ家賃を払うなら、一般に住居を借りるより

また、親子どうしであれば利息をかけないこともありますが、利息なしで貸付した場合は通常かかるはずの利息が贈与とみなされることがあります。

・親子間での不動産の貸し借りが、賃貸借にあたるのか使用貸借にあたるのかについて、